Penhouse nghĩa là gì? Đặc điểm của căn hộ áp mái là gì? Trải nghiệm đặc biệt nào khi sống trong căn hộ áp mái mang lại cho gia chủ? Bạn có nên đầu tư vào một căn hộ áp mái? Hãy cùng đội ngũ của chúng tôi tìm hiểu về loại hình bất động sản thú vị này.
Penhouse nghĩa là gì?
Gác mái nghĩa là gì? Căn hộ áp mái là một căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà. Các dự án chung cư thường không có hoặc có rất ít căn hộ áp mái. Do có vị trí đặc biệt nên các căn Penhouse thường được các kiến trúc sư và gia chủ tạo nên một không gian sống vô cùng tao nhã để tận dụng những tầm nhìn không bị che khuất của căn hộ.
Nguồn gốc của căn hộ Penthouse
Để hiểu Penhouse có nghĩa là gì, chúng ta cần quay ngược thời gian. Các căn hộ áp mái đầu tiên được thiết kế và xuất hiện từ năm 1920 đến năm 1930. Căn hộ đầu tiên được thiết kế vào năm 1923 trong tòa nhà Plaza Hotel nhìn ra Công viên Trung tâm của New York. Vốn dĩ, các kiến trúc sư đã thiết kế căn hộ áp mái để tận dụng khả năng đón toàn bộ nắng và gió. Thiên nhiên và không gian tự do nằm trong tòa nhà trên cùng.
Nhưng không ngờ, dự án đã thành công rực rỡ. Ý tưởng xây dựng một không gian sống về đêm với tầm nhìn ra toàn cảnh thành phố và bầu trời đầy sao ngay lập tức thu hút giới siêu giàu mạnh tay chi tiền để trải nghiệm và thể hiện đẳng cấp của mình. Sở hữu Penthouse nhanh chóng trở thành xu hướng, với sự sáng tạo không ngừng của các kiến trúc sư cho ra đời bộ sưu tập những căn Penthouse được thiết kế độc đáo, sang trọng và lịch lãm, là dòng sản phẩm cao cấp nhất hiện nay.
Tại Việt Nam, với sự phát triển của vô số dự án chung cư, khái niệm Penhouse mới chỉ bắt đầu phổ biến trong khoảng 5-10 năm trở lại đây. Chủ đầu tư sử dụng các tầng mái để phát triển các căn hộ penthouse có tầm nhìn và tầm nhìn tuyệt vời.
Đặc điểm của căn hộ Penthouse
Thiết kế của căn hộ Penthouse là điểm khác biệt lớn nhất giữa loại hình này với các căn hộ thông thường khác. Điểm nổi bật nhất chính là sự sang trọng, lịch lãm và cá tính của gia chủ. Ý nghĩa và sự xuất hiện của Penhouse dường như vẫn chưa được xác định. Nhưng theo quan sát và tổng hợp thị trường, các căn Penthouse thường có những đặc điểm sau:
Tầm nhìn: Xuyên thấu các mảnh kính lớn và không bị hạn chế bởi các khung cửa sổ nhỏ.
Thiết kế Thiết kế: Ưu tiên sự thông thoáng, dễ dàng đón ánh sáng và gió tự nhiên, tiết kiệm năng lượng.
Thiết kế căn phòng: Phòng ngủ master rộng nên dễ dàng bố trí nội thất. Thông thường mọi người chỉ quan tâm đến phòng khách hoặc phòng ngủ, tức là chỉ nhu cầu giao tiếp hoặc nghỉ ngơi của họ, còn các thiết bị hoặc vật liệu thường sang trọng, làm bằng inox, mặt bàn đá granit, đảo bếp, quầy bar, v.v.
GÒ VẤP: Căn hộ được thiết kế với giếng trời rất rộng tạo hiệu ứng giếng trời, mang lại sự thông thoáng và ánh sáng cho căn hộ.
Lựa chọn ưu tiên: Căn hộ không có vách ngăn, hoặc nếu có thì rất nhẹ nhàng, tạo không gian thoáng, chủ nhà có thể dễ dàng tạo gác xép theo ý muốn của gia chủ.
Chính vì những lý do trên mà hầu hết các căn hộ Penthouse đều rất kén gia chủ do những đặc điểm trên và giá bán của chúng rất cao so với mặt bằng chung của các căn hộ.
Ưu điểm của căn hộ Penthouse
Chủ nhân của các căn hộ áp mái được trải nghiệm những đặc quyền có một không hai:
Tầm nhìn tuyệt vời
Với vị trí trên tầng mái, cùng với thiết kế 4 mặt thoáng giúp gia chủ có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố từ căn hộ Penthouse. Thông thường giá trị của một căn Penthouse phụ thuộc nhiều vào vị trí, đây là một trong những yếu tố chính để quyết định có nên mua một căn Penthouse hay không.
Không gian yên tĩnh
Vì ở trên cao và hoàn toàn tách biệt với bên dưới nên đôi khi gác xép của bạn không có “hàng xóm” nào xung quanh nên bạn yên tâm là sẽ không có chuyện hàng xóm cãi nhau hay hát hò lúc nửa đêm.
Đặc quyền mà chỉ căn hộ Penthouse mới có
Đặc quyền sống trên tầng thượng, đón ánh sáng và gió tự nhiên, ngắm thành phố về đêm từ trên cao xuống, thang máy vào thẳng cửa căn hộ, không gian sống riêng tư và yên tĩnh, v.v.
Khả năng tùy biến cao
Nhờ thiết kế không gian mở và sự tối giản của các vách ngăn, bạn có thể thoải mái tùy biến theo nhu cầu của mình mà không gặp khó khăn và tốn kém như các căn hộ khác.
Nhược điểm của Penthouse
Căn hộ áp mái cũng có một số nhược điểm mà bạn cần lưu ý trước khi mua:
Ảnh hưởng của thời tiết
Do hầu hết các bề mặt xung quanh đều được thiết kế bằng kính nên căn hộ của bạn sẽ rất dễ bị hư hại khi có gió to hoặc bão. Đồng thời, do ở vị trí cao hơn nên nhiệt độ căn hộ của bạn đôi khi có thể nóng hơn hoặc mát hơn so với khu vực bên dưới.
Không gian bên ngoài
Nhược điểm này phụ thuộc vào vị trí của dự án hay của căn hộ áp mái, nếu khu vực đó chịu ảnh hưởng của gió mùa và thời tiết quá lạnh thì căn hộ áp mái sẽ là khu vực bị ảnh hưởng nhiều nhất của tòa nhà. Cây của bạn có khả năng bị chết và khu vực bên ngoài ban công của bạn sẽ thu thập rất nhiều bụi. Chi phí bảo trì cao.
Chờ thang máy lâu hơn
Không phải căn hộ áp mái nào cũng có thang máy riêng. Nếu bạn phải sử dụng thang máy trong cùng một tòa nhà, bạn luôn là người cuối cùng ra khỏi thang máy khi lên đến tầng cao nhất. Khi đi xuống tầng dưới, đôi khi do thang máy chưa lên tầng nên phải chờ lâu, xuống tầng dưới thì quá tải.
Ai sử dụng căn hộ dịch vụ
Giá của một căn Penhouse phụ thuộc vào nhiều yếu tố: vị trí, diện tích, nội thất, view … Do tính quý hiếm, đặc quyền riêng và diện tích lớn nên thông thường giá trị của các căn Penhouse rất cao, có thể lên tới hàng trăm tỷ đồng nên người sử dụng căn hộ dịch vụ thường là giới thượng lưu, giới siêu giàu, hoặc ít nhất là khá giả.
Có nên mua Căn hộ Penthouse
Có nên mua căn hộ để ở không?
Nếu bạn mua một căn hộ áp mái để ở, bạn sẽ không phải hối tiếc. Bởi sống trong Penthouse sẽ mang lại những trải nghiệm vô cùng đẳng cấp, tự do tùy biến không gian, nghỉ ngơi thoải mái và yên tĩnh, .. Thêm vào đó, sở hữu Penthouse sẽ thể hiện sự thành đạt và giàu có của gia chủ. Rủ bạn bè đến penhouse để liên hoan hay vui chơi chắc chắn sẽ mang lại trải nghiệm hoàn toàn khác biệt.
Có nên mua Penhouse để đầu tư?
Theo các chuyên gia, giá bán căn hộ Penthouse trung bình cao hơn các loại hình chung cư khác từ 5% đến 10%.
Trên đây là những thông tin về căn hộ penhouse nghĩa là gì. Cảm ơn bạn đọc đã quan tâm.
